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2008年07月05日

井田杉山町売地(全2区画)

■井田杉山町売地(全2区画)

A区画 74.74㎡(約22.60坪)
B区画 74.74㎡(約22.60坪)


■販売図面
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※画像クリックでPDF


□交  通/東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 
□価  格/A・B共  3,980万円
        一括   7,960万円
□住  所/川崎市中原区井田杉山町24-18
□権利種類/所有権
□有効面積/A区画 74.74㎡(約22.60坪)
         B区画 74.74㎡(約22.60坪)
□地  目/宅地
□用途地域/第一種中高層住居専用地域
□建ぺい率/ 60%
□容 積 率/200%(160%)
□接  道/北側公道(位置指定道路)約4.0mに接道
□準防火地域  
□設  備/公営水道・都市ガス・本下水
□現  況/更地
□引  渡/即可


□販売/東急リバブル 武蔵小杉営業所 
      川崎市中原区新丸子町921 明治安田生命小杉ビル2階
      TEL 044-738-2811
      FAX 044-711-5109
      (定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日)

      担当 山川健太郎           yamakawa.JPG

現場チェック(井田杉山町売地 全2区画) H20.7.04

■解体工事
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※近隣の住戸への飛散防止のネット養生です。重機も入り建物を解体しております。

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※産廃車に撤去した廃材を積み込んでいますね。

現場チェック(日吉7丁目新築分譲住宅) H20.6.30

■A・C号棟 地盤改良工事
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※地盤改良工事(セメント系固化材タフロック)が終わり。強度の再測定待ちの状態です。

■B号棟 内装ボード貼工事・エアコン隠蔽配管工事
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※内装工事も進みボード貼も順調です。今回はエアコン配管を予め壁内に埋設して隠蔽させております。

■電話モジュラー壁内配管
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※NTTの電話線を引き込めるよう予め空配管を施します。お客様が各居室に配線できるようNTTとのルールなんですね。

2008年07月04日

日吉1丁目売地 (全2区画)

■日吉一丁目売地 

A区画 120.52㎡(約36.45坪/セットバック部分約0.8㎡別)
B区画 120.56㎡(約36.46坪/セットバック部分約0.8㎡別)

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※現地

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※東南側眺望

■販売図面
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※画像クリックでPDF


□交  通/東急東横線 日吉駅 徒歩11分 
□価  格/A・B共  6,180万円
        一括  12,360万円
□住  所/横浜市港北区日吉1-20-14
□権利種類/所有権
□公簿面積/244.16㎡
□有効面積/A区画 120.52㎡(約36.45坪/セットバック部分約0.8㎡別)
         B区画 120.56㎡(約36.46坪/セットバック部分約0.8㎡別)
□地  目/宅地
□用途地域/第一種低層住居専用地域
□建ぺい率/ 50%
□容 積 率/100%
□接  道/西側公道(位置指定道路)約3.8mに
約17.28m接道
□高度地区/第1種高度地区
□準防火地域  
□設  備/公営水道・
□現  況/更地
□引  渡/即可
□宅地造成工事規制区域 

□販売/売主 info@shinmaruko.com

2008年06月27日

現場チェック(日吉7丁目新築分譲住宅) H20.6.16

■A・C号棟 地盤改良工事
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※※地盤改良工事(セメント系固化材タフロック)。各種のセメントをベースに数種類の添加材を加えた軟弱地盤改良材で土と混合することによって軟弱地盤を安定した地盤に改良することができます。

■D号棟 外断熱工事 オリジナル鋼製ドア
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※出来合いのドアは今回のコンセプトには不要です。手作り感が強調される「鉄砲色」なんですね。

■B号棟 フローリング貼り工事終了
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※残念ながら養生されておりますが幅、独特な風合いがお気に入りです。


2008年06月16日

現場チェック(日吉7丁目新築分譲住宅) H20.6.16

■B号棟外断熱工事

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※今回は気密性、断熱性を保つ為、外断熱工法を採用しました。(ミラフォーム)

■B号棟造作工事
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※3F部分の天井部分は思ったより高いようで一安心です。
※天井下地も終了です。これから電気配線工事が始まりますね。
※3F部分のスイッチ配線工事。

■サッシ工事・バルコニー防水工事・フローリング搬入
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※サッシ工事も終了しております。窓の配置等がわかりやすくなりました。
※バルコニー部分の防水工事終了です。
※オーク調のフローリング45箱が搬入されました。

2008年06月05日

現場チェック(日吉7丁目新築分譲住宅) H20.6.05

■アスファルトフェルト貼

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※B号棟のアスファルトフェルト貼工事が始まりました。
※フェルトにアスファルトを浸透させた防水材料。屋根・外壁などの防水に使用されます。 

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※ホールダウン金物=建物を支える基礎から土台や柱が抜けないように、柱と土台を緊結するための特別なボルトです。

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※D号棟もこれからアスファルトフェルト貼りが進むでしょう。

2008年05月26日

現場チェック(日吉7丁目新築分譲住宅) H20.5.26

■B・D号棟 建方

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※外壁が建ち始め建物のデザイン・ボリュームが分かりますね。現在は3F建方中です。
※2F床の根太工事も同時進行です。金物で筋結も忘れていませんね。住宅性能保証の検査対応します。

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※LDKの広さ・採光・窓配置が分かりやすくなりました。
※窓廻りも施工されました。下枠・たて枠・まぐさ等のチェックですね。

2008年05月19日

現場チェック(日吉7丁目新築分譲住宅) H20.5.19

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※土台工事が終了して外壁が建ち始めました。窓の位置や大きさが分かり易いですね。まだ防蟻材の塗布工事が終了しておりませんね。
※防鼠材も設置されております。

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※1F天井の根太工事中です。
※土台下の基礎パッキン。基礎と土台の間にはさみ込むゴムパッキン基礎と建物に空気の通り道を作り湿気をたまりにくくします。

2008年05月12日

現場チェック(日吉7丁目新築分譲住宅) H20.5.12

■足場工事

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※CD号棟の足場工事が終了しました。これから土台工事が始まり外壁が建ち始めますね。外壁が建つと窓の位置や大きさが分かり易いですね。今後は防蟻材の塗布工事、防鼠材も設置などチェック項目が増えますね。

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※土台の材料も搬入済みのようです。