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社長ブログ

2013年12月 記事一覧

今年も有難うございました。

2013/12/27
日頃から皆様には日々の業務で一方ならぬご愛顧をいただき、誠にありがとうございました。来年も社員一同、一層の精進をいたす所存でございます。なにとぞ宜しくお引き立ての程お願い申し上げます。 1月6日から営業スタートです...

今日は大掃除でした。

2013/12/26
今日は大掃除でした。自分の担当はトイレと不要な書類の整理整頓!来年こそはペーパーが溜まらないよう気を付けたいと思います。書類が届いたら全てサーバーに放り込んで管理しよう。

クリスマスは愛娘にケーキとオモチャ、愛犬には牛肉をプレゼント!

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百貨店のオモチャ売場で欲しそうにしてたマグネットのブロックみたいなもの。

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こぶりのケーキ

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脂分を取り除いた肉をあげました。

今晩は忘年会が2件あるので、体型管理が必要そうだ。忘年会前にトレーニングしよう!

年末の3連休のせいか?電話の鳴りも少ない。

2013/12/23
年末の3連休のせいか?電話の鳴りも少ない。自社物件の工事は祝日で全休...こんな時間が余っているには画像編集ソフトの練習に持って来いだ。あまり業務とは関係ないが、今後の自社物件等のプレゼン時に印象的な画像を使う日もあるだろう。まずは部分的に色を入れてみる。

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フリーソフトのGimpで編集。無料で良い感じです!建物の歪みも修正してます。

使用する建材を際立たせる場合に良さそうだ!鮮やかな色じゃないと目立たなそうだけど...

Photshop Lightroom5も体験版で勉強中です...普段はCanonとSonyのデジタルカメラでRAW撮影しています。各メーカーのRAW現像ソフトだとバラバラで統一感がありませんので、できたら一つの編集ソフトにしたい。体験版で良かったら購入しよう!

ランチは太楼で辛味噌ラーメン(激辛)。

■太楼

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※Iphoneで撮ってLightroomで編集。

明日はちょっと忙しい...

日毎に変化する現場を見るのも面白いですね!

2013/12/22
出社前に横浜市エリアの物件調査。物件は造成工事に多額の費用と時間が掛かりそうな感じ...周りの雰囲気が良いのでが難しそう。続いて自社物件の現場チェックに向かう...年末に向けて自社物件の工事も忙しそうです。日毎に変化する現場を見るのも面白いですね!

■新吉田東二丁目 「19番」 新築分譲住宅 基礎工事 捨コン 株式会社インフィール ※年内に配筋検査まで進んでほしい。

■中丸子新築分譲住宅Part2  建て方 株式会社インフィール ※大工さんは以前にも当社の仕事をしてくれたとのこと。

二日続けてボリュームあるラーメンを食べた。昨日はラーメン526、今日は然!ちょっと過食気味...今日はトレーニングして帰ろう!

■ラーメン526 武蔵小杉店

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■自家製麺 然

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少し工事が止まっていた自社物件が動きだした...

2013/12/19
少し工事が止まっていた自社物件が動きだした...毎日、早く工事が入るのを願っていたので嬉しい。今日は雨の予報だったので昨日の休暇を利用して現場チェック!

■新吉田東2丁目新築分譲住宅 23番(全2棟) 基礎工事 遣り方 株式会社インフィール ※明日からレインズ登録を開始します。

■新吉田東2丁目新築分譲住宅 19番 契約済 基礎工事 根切り 株式会社インフィール ※年内に配筋検査まで終わらせて欲しい...

■中丸子新築分譲住宅Part2 契約済 足場工事 株式会社インフィール ※20日から大工工事が始まる予定です!

17日は150名くらい参加のゴルフに行って、夜はEIKICHI YAZAWA CONCERT TOUR 2013 ALL TIME HISTORY-A DAY- で武道館まで。ゴルフで散々なスコアだったせいか疲れた...

外観パースもそろそろ納品される予定です。

2013/12/13
午前中に満期となった定期積立の解約及び新規積立の手続きで銀行まで。合わせて現在の自社物件 建築進捗状況などの説明...新吉田東2丁目23番の販売も来週から本格的にスタートいたします!外観パースもそろそろ納品される予定です。

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午後から地盤改良工事のプレゼンを受けました。友人が新規事業でとして積極的に展開するとのこと!コンセプト、地盤改良の工法も素晴らしいものでした。施工できない地盤などもあるので当社分譲企画で採用できるか考えなくてはいけません。機会があれば宜しくお願いします!

■HySPEED工法/天然砕石だけを利用して軟弱地盤を改良するエコ地盤改良工法

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昨日に会社内のPCを交換しました。新しくなったので今までのソフトも再インストールしたり、ID・PASSも再入力したりで面倒だ...でもPC性能がUPしているのでMovableTypeのブログ更新、画像編集などはストレスがなく良い感じだ!

自社物件 新築戸建をご購入いただきましたお客様と東京組ショールームで打ち合わせ。

2013/12/08
自社物件 新築戸建をご購入いただきましたお客様と東京組ショールームで打ち合わせ。変更オプション項目、見積もり、外構工事までお話ができまして一安心。現地は昨日から基礎工事が始まりました。このまま順調に進んで欲しいですね。

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約3時間の打合せありがとうございました。お疲れ様です!

基礎工事が始まった新吉田東二丁目新築分譲住宅(19番)の現場チェック。

2013/12/07
基礎工事が始まった新吉田東二丁目新築分譲住宅(19番)の現場チェック。まずは遣り方からスタートです。

■新吉田東二丁目新築分譲住宅(19番) 基礎工事スタート 株式会社インフィール

続いて近隣住戸へ工事のご挨拶。半数の方が不在だったので明日以降に再訪問いたします。

引渡しが終わった自社物件のアフター工事立会い。取り付けをお約束しておりました物干し金物も設置できて一安心。あとは床フローリングについて施工業者からの回答待ちになります。

遅めのランチはホンコンラーメン!

■大楼  新丸子

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ホンコンラーメン...ホイコローみたい。

ランチが終わって横浜市エリアの物件調査。1宅地で当社の分譲企画に適う好条件です!ぜひ前向きに検討したいと申し上げました。取得できれば嬉しいのですが...

中丸子新築分譲住宅PartⅡの基礎工事が完了しました。

2013/12/06
販売済の自社物件 中丸子新築分譲住宅PartⅡの基礎工事が完了しました。基礎の仕上げも丁寧な仕事をしてもらっています。来週から始まる木工事が楽しみです!

■中丸子新築分譲住宅 PartⅡ 基礎工事完了 株式会社インフィール

現場がスタートしている自社物件の打ち合わせで佐藤建築都市研究所、東京組が来社。販売済の中丸子、新吉田東2-19のオプション工事について、販売中の新吉田東2-23の仕様設備の再確認を行う。どの工務店も3月末まで大忙しらしくバタバタになりそうで不安だ。少しでも最後が楽になるように打ち合わせは欠かせません。

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今回、自社物件 新吉田東2丁目新築分譲住宅(23番/全2棟)の無垢フローリングはオークを採用することになりました。馴染み深い木目と色合いで、飽きのこないフローリングです。

■OAK(オーク)

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新吉田東2丁目新築分譲住宅(23番 全2棟)の新聞折込広告が配布されます。

2013/12/03
今週末に三井のリハウス 綱島店より新吉田東2丁目新築分譲住宅(23番 全2棟)の新聞折込広告が配布されます。担当者から作成中の広告(案)をいただきましたのでUPします。単色で刷り上げた広告と違いカラー画像、カラーの間取で完成度が高く感じます。コレは反響が鳴りそうだ。

■新吉田東2丁目新築分譲住宅(23番 全2棟) 新聞折込広告(案)

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※概要等の詳細までチェックしてませんが...



馴染みの不動産業者さんとランチ。何を食べようか食べログで検索して見つけた尾道ラーメン。食べやすくて美味しかったなあ。

■西國や 川崎市中原区下小田中2-33-28

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ねぎラーメン 黒鯛を使ったダシとのこと。

新吉田東2丁目新築分譲住宅(23番 全2棟)の外観パースアングルが届きました。

2013/12/02
自社物件 新吉田東2丁目新築分譲住宅(23番 全2棟)の外観パースアングルが届きました。7カット送ってもらって選んだのは角地と分かるもの。これから設計事務所とパース業者が打ち合わせをしてCGパースが完成します。

■新吉田東2丁目新築分譲住宅(23番 全2棟)の外観パースアングル

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販売済の自社物件 中丸子新築分譲住宅PartⅡの基礎工事 コンクリート打設が始まりました。工程表のとおりの進捗で一安心です!どこの建築業者も3月まで大忙しと聞いております。基礎工事が終わっても足場工事、大工工事など気が抜けません。事故なく順調に進んで欲しい。

■中丸子新築分譲住宅Part2  基礎工事(コンクリート打設)

株式会社インフィール



昨日は42歳の誕生日。プレゼントはYシャツをご馳走はすき焼き&ケーキで祝ってもらいました。ありがとう!

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年末に退去が決まった賃貸物件の募集図面作成。

2013/12/01
年末に退去が決まった賃貸物件の募集図面作成。冬休みもあって退去立会い、賃貸募集のタイミングも少し不安だ。レインズ登録、アットホーム登録も終わらせましたので反応を待ってみよう。

■ルミエール南Ⅱ 7階部分 1R 30.13㎡

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■Studio1 1階部分 1K 20.22㎡

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■Studio1 2階部分 1LDK 42.99㎡

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午後から川崎区エリアの物件調査。このエリアは地元の業者に市場を聞いてみないと難しそう。パッと見は良いのだが...

遅めのランチは日吉 大勝軒でラーメン...麺が300gもあってお腹いっぱい。美味しかった!

■日吉 大勝軒 横浜市港北区日吉本町1-1-9

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野菜盛り中華麺

昨日は不動産業者さんの結婚式に...アットホームで楽しい結婚式でした。お二人ともお幸せに!本日は誕生日なので早上がりしようと思います。