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社長ブログ

2018年2月 記事一覧

自社物件 下田町5丁目新築戸建C号棟の契約締結。

2018/02/20
昨日は自社物件 下田町5丁目新築戸建C号棟の契約でした。日曜日に購入意思表示をいただき、月曜日に契約という忙しさでございましたが、ご契約いただきましてありがとうございます。

契約時にお客様にお会いすると、角地の明るさが印象的だったとのこと。このプロジェクトの中で顔である区画を選んでいただき嬉しいです。また、その角地の好立地に適う仕様設備を企画したと自負しております。

これから、住宅ローン本申請、ユーザーチェック、引渡しと進みますが宜しくお願いします。

この度は弊社分譲企画をご契約いただき誠にありがとうございました。また、2日間での契約まで纏めていただきました仲介業者さんもありがとうございます。

契約時間と同時刻にB号棟のユーザーチェックでございました。自分が立会できませんでしたので弊社スタッフにお任せです。チェックの結果は大きな問題もないと報告で一安心です。来週の引渡し宜しくお願いします!



何時でも、契約ができるよう弊社の重要事項説明書に記載する容認事項をテキストで作成し、建築関係書類、添付資料等を各号棟別に作成して準備しておりました。

自社物件 下田町新築戸建の最終1棟に購入申込。

2018/02/18
自社物件 下田町新築戸建の最終1棟に購入申込が入りました。養生も剥がれ、器具付も終了したので、そろそろかな?と思っておりました。

最近、写真撮影で良く現地に行きますが、この区画の建物室内は本当に明るくて居心地が良いのです。そして、ご家族が自然と集まるリビングには、角地に適う窓の配置とし、太陽光・自然光を活かした採光・通風プランを確保しています。語り出したら止まりません...

3月に向けて忙しい中、ご内覧および購入意思表示をいただきまして誠にありがとうございます。まだ、1階外壁タイル工事、外構工事等が残っておりますが全力で進めて行きます。

この度は弊社分譲企画に共感していただき誠にありがとうございました。仲介業者様に迅速な手配等ありがとうございます。

下田町 ユーザーチェック

2018/02/17
引渡を控えました下田町A号棟のユーザーチェックでした。外構工事は引渡しギリギリになることをお客様に御理解いただき、室内のチェックとなる。

契約前はキッチンタイル、玄関タイルも終わっていなかったので雰囲気も多少変わったのではないか?と思います。無垢フローリングの特性、各仕上げについてご説明です。

室内も明るく、お客様も安心していただけたようです。来週、早々に指摘事項を是正させていただきますね。

最終1棟のC号棟に胡蝶蘭を置いてみました。持ち運びの時に体がぶつかって花が数枚ほど落ちてしまった...





下田町 キッチンタイル

2018/02/15
自社物件 下田町5丁目新築戸建の室内タイル工事が終わりました。これで室内は網戸工事等の細かな残工事となりました。

キッチンパネルにしようか?迷ったのですが工事担当者さんがタイルの方が綺麗だよと勧めてくれました。このタイルは白色で多様なレリーフが特徴です。清潔感があり、キッチン空間に適うデザインだな。

シンプルなデザインなので、嫌みがなくキッチンを際立たせている。

良く見ると波打っている。

キッチン、無垢フローリングの相性も良いと思う。

デザイン性が高いオープンキッチンになりました。



下田町 社内チェック開始

2018/02/10
引渡を控えました下田町新築戸建の社内チェックを開始しました。室内の傷、汚れ、施工状況をチェックしております。この連休中に各棟のチェックを終わらせます。

最終1棟のC号棟は南東、南西角地のメリット...二面採光!本当に部屋が明るくて居心地が良いんです。また、窓も積極的に大きくしているので開放感があります。早く、このC号棟の素晴らしさに共感いただける御客様に出会いたいものですね。

■下田町新築戸建 最終1棟 C号棟

現地には仕様設備が分かりやすく説明できるため、リーフレットを作成しサインホルダーに纏めています。

東、南、西側に窓を設けていますので開放感があります。

オープンキッチンからの雰囲気もバッチリだと思う。

下田町C号棟の1階部分床の養生を剥がしました。

2018/02/09
最終1棟 下田町C号棟の1階部分床の養生を剥がしました。今までには玄関から廊下まで養生されていましたので、玄関に入った時の印象が良くなかったのですが、無垢フローリングが顔を出すとガラリと雰囲気が変わりました。明日以降に撮影しよう!

そんな作業の中、玄関内の工事途中のタイルを踏んでしまい割ってしまいました...しかも玄関の角にカット加工済のものを...申し訳ございません。すぐに謝罪の連絡です。

このC号棟は一日中、採光が取れた明るい室内です。今まで工事が一番遅れていたので、完成度が低く雰囲気がありませんでしたが、ぜひ一度、内覧していただきたいものです。明日からの販売が楽しみになりますね!

加工済のタイルを割ってしまいました。申し訳ございません。

久しぶりの南加瀬 南開園へ

2018/02/08
午前中に最終1棟 自社物件 下田町C号棟のチェック。電気受電が終わり照明器具点灯はOKのようですが、1階部分の便器が終わっておりません。終わってたら床の養生を剥がそうと思っていたのですが...明日以降に剥がします。

会社に戻り、下田町新築戸建A.B.D号棟の検査済証がメールで届いておりましたので、各仲介業者さんに表示登記委任状と合わせてメールを送信です。

今回、1棟のお客様がフラットを希望しておりましたので、竣工済特例措置で適合証明を取得しております。

馴染みの業者さんとランチ。久しぶりの南加瀬 南開園へ...ギョーザ、タンメン美味しかったなあ。

■南開園 南加瀬

タンメン。たっぷりな野菜、ちょうど良い塩味のスープ...うまい。

ギョーザ。2個サービスしてくれました!ありがとうございます。

生ごみ収容具 カラスいけいけミニ。合計21,900円!

2018/02/01
折りたたみ式 生ごみ収容具(ゴミネット)カラスいけいけミニが届きました。誰もが街中で見かけた時のあるゴミネットだと思います。

新規申請した下田町新築戸建のゴミ集積場に設置いたします。当初の予定の世帯数分を考えて、ミニサイズとなりましたが、本体価格が20,300円+送料1,600円の合計21,900円...安いのか?高いのか?判断しづらい...

あとは引渡し時期の2週間前に横浜市循環境局にゴミ集積場所の開始を届ければOKです。

■カラスいけいけミニ

合計21,900円。カラスにゴミを荒らされることがなければ安いものですね。

残り1棟のC号棟も販売を頑張らなくてはなりません。電気受電も2月6日と報告を受けました。

■自社物件 下田町5丁目C号棟 4,860万円 下田町5丁目C号棟 4,860万円のwebページ