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社長ブログ

2019年2月 記事一覧

日吉本町駅 徒歩2分のエキチカ物件(売地:建築条件なし)のご紹介です。

2019/02/21
グリーンライン 日吉本町駅 徒歩2分のエキチカ物件(売地:建築条件なし)のご紹介です。日吉駅にも1駅2分で東横線へのアクセスも良いですし、港北ニュータウン方面へも一本でいける好条件となります。

限られた敷地制限のなかで、このような立地に適う「家」をつくるのは面白いと思います。準防火だけど外壁を杉板貼りにしても良さそうだし、ガリバリウム鋼板も面白そう。いやいやケイミューのCBウォール工法も愉しそうだな...なんて夢が膨らむ素敵な売地。

前面道路は広いけど思ったより車両の通行がございません。道路幅員もあるから南側の前面は立派なデザインできそうですね。ぜひ、お問い合わせください。



■日吉本町駅 徒歩2分 売地 4280万円 日吉本町駅 日吉本町3丁目 売地 4280万円
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自社物件 新吉田東3丁目契約終了です。

2019/02/17
本日は自社物件 新吉田東3丁目契約でした。たくさん物件を見てもらった中から弊社の分譲企画を選んでいただきましたので喜びも一入です!これから住宅ローン申込、その後は建物建築と進みます。本日はご契約いただきまして誠にありがとうございました。

東南角地に存する陽当たり良い顔の良い敷地に御家族さまの希望を適える家づくり...ぜひ、愉しんでくださいね。

重要事項説明時に必要な書類...いっぱいあって大変です。また、その他重要な事項、容認事項の追記も多いので大変です。

■添付書類一覧



重要事項説明書の添付ファイルです。資料をかき集める・印刷する・資料を折ってファイルに差し込むだけでも数時間かかります...

昨晩は長女の同級生のパパ達4人でと食事会。パパ達と言っても全員が不動産業者です...楽しかったな。

一ノ蔵 綱島

豚しゃぶのコース(飲み放題)でした。ぱんぱんになるまで食べた!

エレガンテシマの伐採!

2019/02/16
朝一番で月末に引渡しを受ける予定の中古一戸建現地まで。実は引渡し前に育ちすぎたエレガンテシマの伐採をしてほしいとの要望があったのです。引渡後、ゆっくり伐採等を考えようと思っていたのですが諸事情によって急務になってしまいました。

馴染みの造園業者さん...朝8時に売主さんに顔合わせ及び挨拶を済ませて、10時過ぎに現地に行くと、何と大きく育ち過ぎたエレガンテシマが残り2本になっているではないか?早すぎる...2日間位かかるのでは?なんて考えていたので嬉しくなってしまいました。

■エレガンテシマの伐採

屋根以上に大きく育ちすぎたようです。

陽ざしを遮っている印象があった。

おお!明るくなっている。

残り2本。約2時間の手際良い仕事だ!

あっという間に細かく刻まれた。

自社物件 新吉田東3丁目 購入申込をいただきました

2019/02/11
自社物件 新吉田東3丁目 購入申込をいただきました。更地の状態での購入申込となりまして嬉しく思っております。これから契約まで宜しくお願い致します。

東南角地に存する陽当たりが良い土地にご家族の希望を適えた存在感がある建物が建築されます...これから忙しくなると思いますが一緒に頑張りましょう!この度は弊社分譲企画に共感いただきまして誠にありがとうございました。

自社物件を販売するにあたり、近隣エリアの競合している物件の一覧を作成しておりました。普段から他社の敷地面積やプランなど検証して価格設定しています。作成するのも一苦労です...

■近隣競合物件一覧

半径数百メートル内に競合物件が多数あります。この中で気に入ってもらうには企画にも販売にも全力で臨まないとなりません。