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賃貸物件情報

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗 飲食可 

アーケード付きの昔ながらのレトロな商店街は昭和の雰囲気を十分に感じることが出来ます。数多くの飲食店が並び、夜は通路に溢れんばかりの大勢のお客さんで賑わっています。

溝の口駅西口商店街に面する路面店ではありませんが、店舗入口までの専用通路を活かしてお店のコンセプトを見出すことができます。
以前は住居でしたが、事業用賃貸となり、現在のイタリアンバル店が改装いたしました。 イタリアンバル店の内装使用期間は約2年となっています。
現況渡しとなりますが、造作を一から作り直すことも、使えるものは有効利用するのも 検討してみてはどうでしょうか?。
まずは溝の口駅西口商店街の雰囲気を感じてもらい、この場所に適う大切なコンセプトを決めて下さい。

■所 在 地/川崎市高津区溝口2-7-13
■交  通/東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
■構  造/木造2階建て
■完  成/1956年12月 築63年以上(詳細不明
■業  種/飲食・物販・サービス
■営業時間/24時間相談
■賃貸部分/木造2階建て1、2階部分(一部)
      「1階 約7坪・2階 約15坪」
■合計面積/約22坪
■賃  料/350,000円(月額:消費税別途)
■坪 単 価/15,909円
■共 益 費/賃料に含む
■保 証 金/10ケ月 ※解約時償却30%(消費税別途)
■礼  金/2ヵ月(消費税別途)
■引渡時期/2019年9月初旬頃(8月末まで営業中)
■契約期間/定期借家契約10年
■引渡方法/現状渡し(現況有姿優先)
 イタリアンバル造作、トイレ、洗面器等残置物
 ※退去時 スケルトン返し
■造作譲渡/100万円
 ※厨房設備等一部リースあり。引継ぎ相談承ります。
■家賃保証会社利用の場合あり(株式会社レグシス)
初回保証委託料:月額支払額合計100% 
  継続保証料:10,260円(年額)
■そ の 他/テナント総合保険加入(貸主指定)


溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の溝の口駅西口商店街店舗から店舗通路の入口の画像

溝の口駅西口商店街店舗から店舗通路の入口(現況の造作)

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の画像

溝の口駅西口商店街

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の溝の口駅西口商店街の画像

溝の口駅西口商店街

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の溝の口駅西口商店街からチラッと見え画像

溝の口駅西口商店街からチラッと見えます。

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の店舗入口への通路の画像

店舗入口への通路 ここから入口までのアプローチを考えるのも愉しそうです。

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の店舗入口扉画像

店舗入口扉

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の室内から店舗入口の画像

室内から店舗入口。左手にレジがありますね。良く考えいますね。

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の2階店舗室内の画像

2階店舗室内 

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の2階店舗室内画像

2階店舗室内

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の2階店舗室内個室の画像

2階店舗室内

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の赤い部屋の画像

2階店舗室内

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の1階室内 スタッフルーム、冷蔵庫、備品画像

1階室内 スタッフルーム、冷蔵庫、備品を置いています。

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の1階厨房の画像

1階厨房 什器はリース品が多いです。リーズ引継ぎの相談承ります。

溝の口駅西口商店街 1階及び2階部分 店舗の室内階段の画像

室内階段

物件情報
  • 専有面積
    1階 約7坪、2階約15坪  合計 約22坪
  • 賃料
    350,000円(月額:消費税別途)
  • 管理費
    賃料に含む
  • 敷金
    保証金 10か月
  • 礼金
    2ヶ月
  • 住所
    神奈川県川崎市高津区溝口2丁目
  • 交通
    東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分・JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
  • 築年数
    年 月
  • 入居時期
    2019年9⽉上旬予定
  • 取引態様
    媒介
  • 広告有効期限
    令和元年8 月 末日