新吉田東5丁目の新築戸建　敷地面積42坪超 2階建　過去実績

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新吉田東5丁目の新築戸建　敷地面積42坪超 2階建　過去実績

新吉田東5丁目の新築戸建　敷地面積42坪超 2階建　過去実績

※周辺環境・立地環境
■第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅街「新吉田東5丁目」に佇む新築分譲住宅
■約42坪の敷地面積を活かした建物の配置です。カースペース、バイク置場、自転車置場など多様に対応することができます。
■東側幅員約5.9ｍ、南側幅員約3.0ｍの東南角地。北側も通路となっており、三方向角地のような開放感が魅力です（※南側は建築基準法上の道路ではございません。なお、北側通路の持分はございません）
■南側道路・北側通路に約21.4ｍ接する、陽当たり・風通しが豊かな心地よい敷地です。

※お家について
■楽しい時を過ごすお部屋は明るい南向きです。（全居室）
■主寝室約9.4帖にはウォークインクローゼット・クローゼット・ロフト約3帖。
■階段・トイレの幅はゆとりがあるメーターモジュール尺設計。
■家族団らんが愉しい！約18.8帖の広々としたLDK。つながる洋室はフレキシブルな空間として。
■全居室に収納スペースがございます。
■会話が弾む。お料理しながら家族を見渡せるカウンターキッチン（食洗機・浄水器付）
■ ゆったりとした1616サイズのユニットバス（魔法びん浴槽・浴室乾燥機付）
■リビングにTES式床暖房設置。（部屋全体がムラなく温まる温水式床暖房）
■ウォシュレット一体型便器およびレストルームドレッサータイプ手洗器（各階）

■現地画像

■近隣インフォメーション（新吉田東エリア）

建築概要

交通	東急東横線　「綱島」駅　東急バス9分　「四ツ家」停歩3分
価格	販売終了（過去実績）
住所	横浜市港北区新吉田東5丁目
権利種類	所有権
敷地面積	本地：140.23㎡（約42.41坪：登記簿）私道：45㎡
建物面積	1階：58.24 ㎡　　2階：53.07 ㎡　　合計111.31㎡ (約33.67坪)
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
高度地区	第1高度地区
接道	公道　東側　幅員約5.9ｍ
設備	東京電力・上下水道・東京ガス（予定）
現状	引渡完了（建物完成時期：令和4年11月）
引き渡し
設備・仕様	駐車2台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地40坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 /長閑な住宅地 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
建築確認番号	令和4年5月17日　第KBI-YKH22-10-1072号
施工業者	株式会社サンクスホーム
設計	株式会社シダービレッジ
備考	前面私道は法第43条第2項の認定・許可を要する道路状空地
取引態様	売主
販売会社（媒介）	–
広告有効期限	—