自社物件　新吉田東6丁目の地中埋設物調査

自社物件　新吉田東6丁目売地の地中埋設物調査です。前所有者様による既存建物解体工事後の更地渡しにて購入しているので、念のために地中埋設物の調査を依頼しました。

以前、同じように前所有者様による解体後の更地渡し条件で取得し、売地として再販売したあとにハウスメーカーさんが外構、地盤補強工事を始めたら、数十年前の補強材やガラが埋まっていたままで購入いただいた御客様に迷惑を掛けてしまった経緯があります。

その時は解体工事業者も大手流通不動産業者さんが紹介したとのことで安心してしまったのです。弊社が解体業者さんに依頼するときは既存建物の下を深く掘ってもらったり、植栽部分の根の除去もお願いするので当然にそのような工事をするのであろうと思いこんでしまった苦い経験でございます。

その場合、建物工事の中断や至急扱いの除去工事、余計な出費などでかなりの神経を削ってしまいます。その経験を活かし早い段階で調査開始でございます。

12時の段階で大きな埋設物もなく敷地大部分の調査が終了したところで、早期販売終了できるよう綺麗に整地・最後の道路清掃をお願いして現場を離れております。