大和ハウスさんの実例見学会へ。

弊社の担当者からのお誘いで大和ハウス工業さんの実例見学会に行ってきました。

賃貸共同住宅の企画があった際に参考にしよう、後学のためと思ったのです。D-roomの一括借り上げでは、高断熱・省エネによって、年間の一次エネルギー消費量を抑える「ZEH-M（ゼッチマンション）」が必須条件とのこと。

太陽光パネルや高性能エアコンなどコストが上がりそうですが、その仕様設備が付加価値となって他の賃貸企画と比較した先に、大きな違いが作り出されていました。

差別化によって高い入居率を見据えて安定した一括借り上げの賃貸経営をするのでしょう。流石に賃料やら利回りまでは聞けませんでしたが、、、

界壁や上下階の建材も防音性能も高そうな感じがします。什器設備は年々良い商品となっていますが、狙った入居者への空間作りやコンセプトは流石です。

良い参考になったな。いつかの参考にさせていただきます！ありがとうございました。